こんにちは！
大阪・貝塚市の解体専門店「解体屋もんたくん」です!

多くの方からご質問いただく「追加工事ってどんな時に発生するの？」

について、現場目線で分かりやすく解説します。

■ 追加工事は“珍しいこと”ではありません

まず結論からお伝えすると

追加工事は一定の確率で発生します

これは手抜きやミスではなく、
解体して初めて分かることがある仕事だからです。

解体工事は

• 手作業での内装解体
• 重機による本体解体
• 廃材の分別

と進んでいきます。

この中で特に、内部を開けたタイミングで想定外が見つかることが多いです。

■ 追加工事が発生する主なケース

① 地中埋設物が出てきた

よくあるのが

• 古い基礎
• 浄化槽
• コンクリートガラ
• 昔の井戸や配管

 図面にないものが出てくるケースは非常に多いです

② アスベスト（石綿）が見つかった

古い建物では特に注意が必要です。

発見された場合専門処理が必要になるため追加費用が発生します。

③ 建物の構造が想定と違った

例えば

• 木造だと思っていたら一部RC（鉄筋コンクリート）
• 想定より基礎が厚い

 重機や工期が変わるため費用に影響します

④ 残置物（不用品）が多い

事前に撤去されていない家具やゴミなど 処分費用が追加になります

⑤ 近隣・立地条件の問題

例えば

• 重機が入らない
• 道が狭い
• 手作業が増える

 作業効率が下がる＝コスト増になる場合があります

■ 追加費用を防ぐためのポイント

完全にゼロにすることは難しいですが、
抑えることはできます

✔ 事前調査をしっかり行う
✔ 見積もり時に「追加の可能性」を確認する
✔ 残置物はできるだけ自分で処分
✔ 信頼できる業者を選ぶ

■ 要注意ポイント

安すぎる見積もりには注意です⚠️

後から追加請求で高くなるケースもあります。

最初からリスク説明をしてくれる業者の方が結果的に安心です。

■ 解体屋もんたくんの考え方

当社では

• 事前にできる限りリスクを説明
• 追加が出る可能性も正直にお伝え
• 明確な見積もり提示

を徹底しています。

■ まとめ

解体工事の追加工事は「現場を開けて初めて分かること」が原因。

だからこそ大切なのは 事前説明がしっかりしている業者選びです。

■ お問い合わせ

解体工事の費用やスケジュール、追加リスクなど
気になることはお気軽にご相談ください！！