072-468-8075家を解体するにあたって必要な手続きと注意点｜解体屋もんたくんが徹底解説
解体工事を検討されている方の多くは、「家を解体するにあって、何から始めればいいのか分からない」「手続きや注意点を知らずに進めてしまって大丈夫なのか」といった不安をお持ちではないでしょうか。
私たち解体屋もんたくんは、産業廃棄物処理まで自社で一貫対応する体制を整え、貝塚市・岸和田市・泉佐野市・熊取町を中心に、数多くの解体工事を手がけてまいりました。
本記事では、家を解体するにあって必要な手続きと注意点について、解体工事の専門業者としての経験と実績をもとに、分かりやすく丁寧に解説いたします。
家を解体するにあって最初に知っておくべきこと
解体工事は単に建物を壊す作業ではありません。法令遵守、近隣配慮、適正な産廃処理など、多くの工程と責任が伴います。
• 解体工事には事前準備と手続きが必要
• 自治体への届出が法律で定められている
• 業者選びを誤ると大きなトラブルにつながる
これらを理解することが、後悔しない解体工事の第一歩です。
家を解体するにあって必要な主な手続き
建設リサイクル法に基づく届出
延床面積が80㎡以上の建物を解体工事する場合、建設リサイクル法に基づく届出が必要です。
• 解体工事着工の7日前までに提出
• 分別解体と再資源化が義務
• 届出は施主名義で行うが、実務は解体業者が代行可能
貝塚市・岸和田市・泉佐野市・熊取町いずれの地域でも、この解体工事の手続きは非常に重要です。
ライフラインの停止・撤去手続き
家を解体するにあって、以下の手続きは必須です。
• 電気の停止
• ガスの閉栓・配管撤去
• 水道の停止または仮設水道の設置
解体工事の現場では水を使用するため、解体工事業者との事前打ち合わせが欠かせません。
家を解体するにあって注意すべきポイント
近隣への配慮と事前挨拶
解体工事で最も多いトラブルは近隣対応です。
• 騒音
• 振動
• 粉じん
特に貝塚市や岸和田市、泉佐野市、熊取町は住宅密集地や狭小地が多く、解体工事には高度な配慮が求められます。
解体屋もんたくんでは、工事前に必ず近隣挨拶を実施し、地域密着型の解体工事を徹底しています。
地中埋設物と追加費用のリスク
解体工事では、以下のような見えないリスクが発生することがあります。
• 古い基礎
• 浄化槽
• 井戸やコンクリートガラ
事前調査と経験値の高い解体工事業者でなければ、適切な対応ができません。
解体工事費用の仕組みと自社一貫体制の強み
解体工事の費用は以下で構成されます。
• 建物解体費
• 産業廃棄物処理費
• 重機・人件費
• 養生・安全対策費
解体屋もんたくんは、産業廃棄物処理を自社で完結できる数少ない解体工事業者です。
そのため、
• 中間マージンが発生しない
• 法令順守を徹底できる
• 費用を抑えた解体工事が可能
という明確なメリットがあります。
私たち解体屋もんたくんは、
• 狭い路地での重機搬入
• 隣家との距離が近い住宅解体
• 商店街・住宅街での解体工事
など、地域特有の条件下での解体工事を数多く経験してきました。
大阪府の許可番号を保有する正規の解体工事業者として、安心・安全な施工をお約束します。
家を解体するにあって補助金制度も確認を
貝塚市・岸和田市・泉佐野市・熊取町では、
• 空き家解体補助金
• 老朽危険家屋除却補助
などが活用できる場合があります。
解体工事と補助金制度に精通していることも、地域密着業者ならではの強みです。
まとめ｜家を解体するにあって後悔しないために
家を解体するにあって必要な手続きと注意点を正しく理解することで、解体工事は決して難しいものではありません。
重要なのは、
• 解体工事の経験が豊富
• 地域事情に精通している
• 産廃処理まで責任を持つ
そのような解体工事業者に依頼することです。
解体工事は「解体屋 もんたくん」にお任せください！
私たち「解体屋 もんたくん」は、貝塚市に密着した解体工事の専門店です。 豊富な経験と実績を活かし、安全第一はもちろん、近隣住民の皆様への配慮を徹底した丁寧な施工をお約束します。
「まずは費用の見積もりだけ知りたい」
「空き家の解体で何をすればいいか相談したい」
「他社の見積もりと比較したい」
など、どんな些細なご相談でも大歓迎です。 お見積もり・ご相談は無料です。解体工事に関するお悩みは、まず「解体屋 もんたくん」までお気軽にお問い合わせください。