072-468-8075空き家解体は必要？放置リスクと解体のメリットを解説！
空き家を所有されているものの、「解体工事をするべきか迷っている」「貝塚市で空き家解体は本当に必要なのか分からない」とお悩みの方も多いのではないでしょうか。
私たちは大阪府貝塚市を拠点に、地域密着で解体工事を行ってきた解体工事専門店「解体屋もんたくん」です。
本記事では、空き家解体は必要？放置リスクと解体のメリットという視点から、解説いたします。
Contents
空き家を放置するリスクとは
高齢化や相続の影響により空き家が年々増加しています。空き家を放置することには、解体工事を行わないことで生じる明確なリスクがあります。
①老朽化による倒壊・事故の危険
空き家は人が住まなくなることで急速に劣化します。屋根や外壁が崩れ、通行人や隣家に被害を及ぼす可能性があります。実際に、老朽化した空き家が強風で外壁材を落下させたケースもあり、解体工事の重要性を痛感しました。
②防犯・防災面での不安
空き家は不法侵入や放火のリスクが高く、問題視されています。解体工事を行わず空き家を放置すると、地域全体の安全性を損なう恐れがあります。
③固定資産税・特定空家の問題
貝塚市をはじめ、多くの自治体では管理不全の空き家を「特定空家」に指定する制度があります。指定されると固定資産税の優遇が解除され、経済的負担が増加します。空き家解体は必要？と迷われている方こそ、早めの判断が重要です。
空き家解体工事を行うメリット
では、貝塚市や熊取町で空き家解体を行うことには、どのようなメリットがあるのでしょうか。
①土地の有効活用が可能になる
空き家解体を行うことで、更地として駐車場や売却、建て替えなど多様な活用が可能になります。岸和田市・泉佐野市では、立地条件の良い土地ほど解体工事後の資産価値が高まる傾向があります。
②地域の景観と安全性の向上
解体工事により老朽化した建物がなくなることで、街並みが整い、近隣住民の安心感につながります。
③補助金制度を活用できる可能性
貝塚市・岸和田市・泉佐野市・熊取町では、空き家解体に対する補助金制度が設けられている場合があります。私たちは各自治体の制度に精通しており、解体工事とあわせて適切なご案内が可能です。
解体屋もんたくんが選ばれる理由
空き家解体を検討する際、解体工事業者選びは非常に重要です。
創業57年の実績と大阪府許可を持つ正規業者
私たちは大阪府の許可番号を正式に取得した解体工事業者です。
産業廃棄物処理まで自社一貫体制
解体工事で発生する産業廃棄物を自社で処理できる体制を整えています。そのため中間マージンが発生せず、貝塚市の空き家解体でも適正かつ安価な解体工事が可能です。
空き家解体は必要かどうか迷われた際には、以下の点を確認することが重要です。
• 建物の老朽化状況
• 近隣への影響や苦情の有無
• 固定資産税や維持管理費の負担
• 将来的な土地活用の予定
これらを総合的に考えることで、解体工事を行うタイミングが見えてきます。
貝塚市での解体工事は「解体屋 もんたくん」にお任せください！
私たち「解体屋 もんたくん」は、貝塚市に密着した解体工事の専門店です。 豊富な経験と実績を活かし、安全第一はもちろん、近隣住民の皆様への配慮を徹底した丁寧な施工をお約束します。
「まずは費用の見積もりだけ知りたい」
「空き家の解体で何をすればいいか相談したい」
「他社の見積もりと比較したい」
など、どんな些細なご相談でも大歓迎です。 お見積もり・ご相談は無料です。貝塚市の解体工事に関するお悩みは、まず「解体屋 もんたくん」までお気軽にお問い合わせください。
https://kaitai-montakun.jp/contact/
お電話でのお問い合わせもお待ちしております。
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