072-468-8075空き家を放置していませんか？貝塚市での解体工事が「資産」を守る理由
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空き家を放置していませんか？貝塚市での解体工事が「資産」を守る理由
大阪府貝塚市にお住まいの皆様、こんにちは！解体屋もんたくんです。
近年、貝塚市でもご相談が非常に増えているのが「相続した実家が空き家のままになっている」というお悩みです。「いつか何とかしないと…」と思いながらも、荷物の片付けや手続きが大変で、ついつい先延ばしにしてしまっていませんか？
実は、誰も住んでいない家をそのままにしておくことは、建物の老朽化だけでなく、様々なリスクを抱え込むことになります。
今回は、地域密着の解体屋もんたくんが、「なぜ今、空き家の解体を検討すべきなのか」、そのメリットとリスクについて分かりやすく解説します。
1. 空き家を放置することで発生する「3つのリスク」
人が住まなくなった家は、驚くほどのスピードで傷んでいきます。放置することで、以下のようなリスクが高まります。
- 防災・防犯上のリスク
老朽化による倒壊の危険性はもちろん、不審者の侵入や放火の標的になる恐れがあります。また、庭木が伸び放題になり、近隣へ迷惑をかけてしまうトラブルも少なくありません。 - 「特定空家」への指定リスク
倒壊の恐れがある危険な状態と自治体に判断されると、「特定空家」に指定される可能性があります。これに指定されると、固定資産税の優遇措置が受けられなくなり、税金が最大6倍になるケースもあります。 - 資産価値の低下
建物があることで、かえって土地が売れにくくなることがあります。特に古い家屋は、買い手にとって「解体費用の負担」や「見えない不具合」への懸念材料となるからです。
2. 解体工事で土地を「負動産」から「資産」へ
解体工事は、単に建物を壊すだけでなく、土地の可能性を広げるポジティブなアクションです。
(1) 売却がスムーズになる（更地渡し）
古家付きの土地よりも、すぐに建築が可能な「更地」の方が、買い手が見つかりやすい傾向にあります。解体してきれいに整地することで、土地の魅力を最大限に引き出せます。
(2) 管理の手間と精神的な負担からの解放
定期的な草むしり、台風時の見回り、空気の入れ替え…。これらの維持管理から解放されることは、精神的に大きなメリットです。「近所からクレームが来ないか」という不安も解消されます。
(3) 建て替えや駐車場経営など、活用の幅が広がる
更地にすることで、新しいご自宅の建築はもちろん、駐車場としての活用や、隣接地との境界確定もしやすくなり、土地活用の選択肢が広がります。
3. 貝塚市での空き家解体は「もんたくん」にご相談を
私たち解体屋もんたくんは、空き家の解体においても、お客様に寄り添ったサービスを提供しています。
- 残置物（家財道具）の処理もサポート
「家の中に荷物が残ったまま…」という場合でもご安心ください。不用品の処分から解体までワンストップで対応可能です。 - 思い出の品を大切に
解体前の整理中に見つかった写真や貴重品、思い出の品は、勝手に処分せず必ずお客様にご確認いたします。 - 補助金制度のアドバイス
貝塚市では、条件によって老朽危険空家の除却（解体）に対する補助金制度が設けられている場合があります。地域の制度に詳しい私たちが、可能な限りアドバイスさせていただきます。
まとめ
思い出の詰まったご実家を解体するのは、決して簡単な決断ではありません。しかし、放置して地域の迷惑になったり、ご家族の負担になってしまっては元も子もありません。
「まずは今の家の状態を見てほしい」「解体費用がどれくらいかかるか知りたい」という段階でも構いません。未来のために、土地を有効活用する第一歩を、私たちと一緒に踏み出しませんか？
貝塚市での解体工事は「解体屋 もんたくん」にお任せください！
私たち「解体屋 もんたくん」は、貝塚市に密着した解体工事の専門店です。 豊富な経験と実績を活かし、安全第一はもちろん、近隣住民の皆様への配慮を徹底した丁寧な施工をお約束します。
「まずは費用の見積もりだけ知りたい」
「空き家の解体で何をすればいいか相談したい」
「他社の見積もりと比較したい」
など、どんな些細なご相談でも大歓迎です。 お見積もり・ご相談は無料です。貝塚市の解体工事に関するお悩みは、まず「解体屋 もんたくん」までお気軽にお問い合わせください。
お電話でのお問い合わせもお待ちしております。
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